Diferenciais – Projeto, Lazer e Áreas Comuns

LAZER E ÁREAS COMUNS

• Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha. A PATRIANI é reconhecida pela ótima qualidade do acabamento e na enorme preocupação em baixar o custo do condomínio. Os ambientes do MIRAI CAMPESTRE terão mobiliários muito resistentes e sofisticados.
• Piscinas adulto e infantil, ambas climatizadas.
• A piscina adulto terá deck molhado com espreguiçadeiras, cromoterapia e foi projetada para atender PcD.
• A área da piscina terá ducha, solarium e um exclusivo bar.
• Bar da piscina, com estrutura para refeições rápidas e refrigeração de bebidas. Será entregue com pia, bancada e frigobar.
• Churrasqueira equipada com forno de pizza elétrico, geladeira, chopeira e bancada em granito.
• Fitness completo com esteiras, elíptico, espaldar, Bob, bicicleta ergométrica, torre de halteres, estação de musculação, banco para musculação e bola de pilates. Os equipamentos são de uso contínuo, próprios para condomínios. O ambiente é entregue com infraestrutura para ar-condicionado.
• Espaço funcional equipado com aparelhos de esqui e surf (com pressão de pernas).
• O Salão de Festas será bem decorado, terá mesa para bolo, mesas, cadeiras, sofás, pista de dança com globo de luz e copa de apoio. Será entregue com ar-condicionado instalado e é integrado ao espaço gourmet.
• Copa de apoio ao salão de festas e ao espaço gourmet, equipada com geladeira, fogão de piso, micro-ondas e bancada. O ambiente será entregue com ponto para filtro.
• Espaço gourmet indicado para eventos mais intimistas, onde você poderá preparar as refeições pessoalmente. Terá bancada em granito, geladeira, cooktop, coifa, forno e mesa de jantar. Espaço integrado ao salão de festas e estará localizado ao lado da churrasqueira.
• O espaço gourmet e o salão de festas são espaços multiuso, e poderão ser usados como ambiente de reuniões, trabalho ou estudo.
• Salão de jogos equipado com TV LED, videogame de última geração, mesa para jogos de tabuleiro e carteado, mesa de pebolim, bancada de granito e frigobar. Infraestrutura completa para ar-condicionado.
• Brinquedoteca temática com mesa para atividades, parede de escalada, piscina de bolinhas, nichos para livros, TV LED e Blue Ray. Terá infraestrutura completa para ar-condicionado.
• Quadra recreativa para prática de esportes e momentos de descontração.
• Playground com brinquedos multiplay e piso emborrachado. Mais segurança em caso de queda. Todos os brinquedos instalados atendem às normas de segurança.
• Pet place com brinquedos agility, para seu pet brincar e praticar exercícios sem sair do condomínio.
• Dog wash com água quente e soprador para rápida higienização do seu pet antes de subir no apartamento.
• Beauty care com estrutura completa: mesa de manicure, lavatório, cadeiras e nichos para os produtos. Entregue com ar-condicionado instalado.
• Sala de massagem integrada ao beauty care, com maca, bancada em granito e lavatório.
• Sauna seca com área de descanso equipada com chaise redondas e ducha circular.
• Mais uma novidade do MIRAI CAMPESTRE será a Casa de Campo, uma área reservada no condomínio para receber amigos e familiares para um gostoso churrasco, com total privacidade. A Casa de Campo terá infraestrutura completa, com espaço gourmet equipado com churrasqueira, chopeira, cooktop de indução, forno elétrico e refrigerador. Além de piscina climatizada, com cromoterapia, deck molhado e espreguiçadeiras.
•  Hall de entrada social com iluminação e decoração sofisticada. Belo padrão de acabamento desde a entrada.
• Coworking para atividades profissionais ou pequenas reuniões sem sair de casa. Espaço equipado com mesa, cadeiras, frigobar e TV LED. Ambiente entregue com ar-condicionado instalado.
• Car wash localizado no 4o piso de garagem, equipado com lavadora de alta pressão, aspirador de pó e calibrador de pneus.
• O MIRAI CAMPESTRE será entregue com pontos para Wi-Fi nas áreas comuns.
• Espaço Uber criado para que as pessoas aguardem o transporte com segurança. O local será útil para adultos e crianças na hora de esperar o transporte escolar.
• Todo piso externo será em pedra natural, que permite elegância, baixa absorção do calor do sol e altíssima durabilidade.
• Os pergolados das áreas comuns terão estrutura em concreto e acabamento em alumínio para pouca manutenção. Condomínio barato é sempre uma preocupação.
• Recursos de acessibilidade nos ambientes das áreas comuns: piso tátil nas áreas externas, rampas, corrimãos e sinalização em braile.
• As áreas comuns terão lindos banheiros bem decorados e serão estrategicamente posicionados para atender todos os ambientes.
• A caixilharia é das linhas Suprema e Gold,com fabricação própria da PATRIANI, garantindo um produto de primeira linha. As portas não precisam de barra central. Dessa forma ficam muito mais bonitas.
• Projeto paisagístico de autoria da renomada Martha Gavião, elaborado com plantas resistentes para valorizar a estética do prédio sem deixar o condomínio caro.

PROJETO E SUSTENTABILIDADE

• O terreno de 3.300,00m² tem frente de 47,6 metros para a Rua Rosa de Siqueira e lateral de 67,8 metros para a Av. Dom Pedro II.
• A entrada e saída de veículos será pela Rua Rosa de Siqueira, que tem tráfego mais tranquilo.
• Edifício entregue com gerador já instalado e, caso falte energia, possui capacidade para a área social, sistema de segurança, portões, bombas de água e elevadores. Dentro do apartamento, o gerador manterá um ponto de luz na sala, um ponto de luz na cozinha e a tomada da geladeira.
• A PATRIANI entregará o MIRAI CAMPESTRE preparado para portaria presencial e virtual. Como referência, os valores previstos do condomínio para apartamentos de 79,05m² , com os finais 2 e 5 serão de R$ 385 na portaria presencial e R$ 298 na portaria virtual. Nos apartamentos de 93,5m² , com finais 3 e 6, os valores serão de R$ 436 na portaria presencial e R$ 338 na portaria virtual. Já nos apartamentos de 92,92m² , com finais 1 e 4, os custos serão R$ 447 na portaria presencial e R$ 347 na portaria virtual.
• As rampas das garagens serão anguladas e projetadas para facilitar a entrada e saída de carros baixos.
• Os moradores terão 324 vagas cobertas para carros, sendo 2 por apartamento, 6 vagas para PcD e 40 vagas para motos.
• O prédio terá também 6 vagas de carros e 3 vagas de motos para visitantes.
• Bicicletário no 2º subsolo.
• Depósitos privativos nas garagens, sendo um depósito por apartamento. O espaço acomoda muita coisa que não cabe ou atrapalha no apartamento.
• Espaço exclusivo reservado para diaristas e colaboradores com copa, mesa, cadeiras, geladeira, micro-ondas, vestiário, chuveiros e armários.
• A PATRIANI tem enorme preocupação com o conforto e bem-estar dos moradores dos seus prédios. Atendemos os parâmetros térmicos e lumínicos exigidos e nossas lajes e contrapisos estão dentro das normas de desempenho acústico, diminuindo ruídos e perturbações provocados, por exemplo, por salto alto.
• A portaria do prédio será entregue com guarita reforçada, ar-condicionado, portão para veículos e controle de acesso para pedestres. Ambos os portões serão automatizados. Só a PATRIANI entrega a guarita com ar-condicionado instalado.
• Delivery room, um espaço exclusivo com refrigeração para recebimento de entregas, como comidas, roupas e itens em geral. Ficará localizado ao lado da guarita com acesso pela eclusa de serviços, para maior segurança.
• O MIRAI CAMPESTRE terá uma única entrada da rua para pedestres, com uma eclusa social, e outra de serviço. Além de uma única entrada para carros. Dessa maneira, aumenta a segurança e diminui o valor do condomínio.
• A escada de incêndio será PRESSURIZADA. Em caso de emergência, um equipamento é acionado, impedindo que a fumaça invada as escadas. Haverá espaço para que PcD’s aguardem socorro em local seguro e livre de fumaça.
• Sistema elétrico BUSWAY que leva eletricidade para os andares com muito menos oscilações de energia e sem fiação, através de sistema de barramento blindado. Fios somente do medidor do andar ao apartamento. Com o sistema BUSWAY, a medição da concessionária é remota. O funcionário não precisa entrar no prédio. A PATRIANI sempre incorpora novas tecnologias nos seus prédios.
• Visando a segurança e o bem-estar de seus clientes, a PATRIANI entregará o prédio com equipamentos de segurança já instalados.
• O prédio terá 24 câmeras de alto desempenho e sistema de sensores perimetrais instalados e funcionando.
• Botão de segurança para desligar os sistemas de sucção das piscinas em caso de emergência.
• Linda e moderna árvore fotovoltaica, localizada na frente do prédio que capta energia solar e transforma em energia elétrica, reduzindo o consumo de energia das áreas comuns do empreendimento. Uma inovação que só uma empresa muito preocupada com o futuro e com a modernidade, como a PATRIANI, oferece para seus clientes.
• Placas fotovoltaicas na cobertura do prédio que atende 50% de energia das áreas comuns.
• Lixeiras para coleta seletiva acomodadas em espaço apropriado no piso da garagem.
• Modernidade PATRIANI. Ponto de recarga para carro elétrico. Um ponto por apartamento instalado na vaga, com medição individual.
• Caixas para descarga com controle Dual Flux de 3 e 6 litros nos apartamentos e nas áreas comuns, gerando economia de água.
• Elevadores ultramodernos com tecnologia regenerativa: gera até 65% da energia que consomem. Condomínio mais barato é preocupação constante.
• Sensores de presença por todo o prédio, inclusive no hall dos elevadores e escadas, proporcionando economia de energia ao condomínio.
• O MIRAI CAMPESTRE é todo equipado com lâmpadas LED com sensores de presença e torneiras com temporizadores. Sustentabilidade aliada a condomínio barato é sempre uma preocupação.
• Todos os móveis externos serão de alumínio e materiais resistentes ao tempo, visando condomínio mais barato.
• As poucas madeiras utilizadas nas obras são certificadas e respeitam as políticas ambientais.
• Os resíduos de madeira utilizados nas obras da PATRIANI são destinados à reciclagem, e podem ser reaproveitados, por exemplo, na confecção de tapumes e forrações. A PATRIANI se preocupa em minimizar a geração de resíduos em suas obras.
• Captação de água da chuva e armazenamento para limpeza das áreas comuns.
• Até mesmo durante a obra, a PATRIANI realiza a captação de água de chuva que é utilizada para lavagem das áreas e equipamentos utilizados na construção, diminuindo o consumo de água tratada.
• Em nossos prédios identificamos as torneiras de água de reuso na cor verde para garantir seu uso adequado, por exemplo: limpeza dos pisos das áreas comuns e jardinagem.
• Torneiras com arejadores, que reduzem o consumo de água em até 30%.
• Edifício entregue com gerador já instalado e, caso falte energia, possui capacidade para a área social, sistema de segurança, portões, bombas de água e elevadores. No apartamento, o gerador de energia manterá um ponto de luz na sala, um ponto de luz na cozinha e a tomada da geladeira.